Cần quản trị rủi ro khi tăng phát hành trái phiếu BĐS
Trong quý I/2025, doanh nghiệp BĐS phát hành trái phiếu chiếm khoảng 30,3% tổng giá trị phát hành mới (khoảng 7.500 tỷ đồng). Cùng với đó, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh BĐS đạt hơn 1.400 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước.
Việc hệ thống ngân hàng mở rộng cấp tín dụng và doanh nghiệp kinh doanh BĐS đẩy mạnh huy động trái phiếu riêng lẻ, cho thấy doanh nghiệp BĐS đang tích cực chuẩn bị nguồn lực cho một chu kỳ phát triển mới. Nhưng ngân hàng cho rằng cần phải có sự quản trị chặt chẽ với những nguy cơ rủi ro, trong đó nguy cơ lớn nhất là việc doanh nghiệp phát hành không đủ khả năng thanh toán gốc và lãi đúng hạn.
Còn đối với nhà đầu tư, do trái phiếu là kênh đầu tư ít có thị trường thứ cấp, khó chuyển nhượng nên dễ bị rơi vào tình trạng “chôn vốn”.
Bộ Tài chính vừa có Thông tư về quản lý thuế theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025.
Nguồn cung chung cư mới dồi dào nhưng phân khúc cao cấp vẫn chiếm chủ yếu, trong khi thiếu dự án bình dân như kỳ vọng của người dân.
Khoảng trống về pháp lý liên quan đến các vấn đề về quản lý, sử dụng và sở hữu là những nguyên nhân của tình trạng tranh chấp, khiếu kiện tại các khu chung cư.
Bộ Xây dựng vừa phản hồi kiến nghị của Ban quản trị chung cư New Skyline về việc HUD chậm quyết toán quỹ bảo trì tòa nhà tại phường Văn Quán, quận Hà Đông.
Chủ tịch UBND cấp xã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân từ 1/7.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, huyện Hoài Đức phối hợp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ dự án Nam đường 32, xử lý dứt điểm những tồn tại.
0