Đấu giá đất Hoài Đức cao gấp 18,2 lần giá khởi điểm
Cuộc đấu giá nóng ngay từ khi mở phiên dù mức giá khởi điểm thấp nhất chỉ 7,3 triệu đồng. Để đảm bảo tránh tình trạng thông thầu, bỏ giá thấp gây thất thoát, huyện Hoài Đức cùng đơn vị tư vấn đấu giá đã lựa chọn phương thức đấu nhiều vòng. Khách hàng chỉ được xét giá trúng khi trải qua các vòng đấu bắt buộc với mỗi bước giá là 6 triệu đồng/m2.
Với hơn 500 khách hàng nộp trên 1.500 hồ sơ tham gia đấu giá, tâm lý đám đông, hội chứng FOMO (Hội chứng sợ bỏ lỡ) đã xảy ra tại phiên đấu giá. Chỉ qua vòng đấu đầu tiên, có thửa đất đã được khách hàng trả với mức giá 55,3 triệu đồng/m2. Đến 24h đêm qua, cuộc đấu giá đã trải qua 6 vòng. Đã có khách hàng trúng đấu giá 1 thửa đất 127,3 triệu mỗi m2. Cho đến tận 4h30’ sáng nay, cuộc đấu giá mới kết thúc sau gần 20 tiếng với 10 vòng đấu căng thẳng.
Toàn bộ lô đất đều đã được đấu giá thành công. Trong đó, lô cao nhất trúng với giá 133,3 triệu đồng một m2, gấp khoảng 18,2 lần giá khởi điểm. Lô đất này có kí hiệu LK03-12, nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng, diện tích trên 113 m2. Như vậy, người trúng đấu giá sẽ phải bỏ ra gần 15,1 tỷ đồng.
11 lô đất khác được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng một m2. Ba lô kí hiệu LK03-6, LK03-7 (rộng 91,67 m2) và LK04-6 (rộng 115,95 m2) trúng giá 127,3 triệu đồng mỗi m2. Giá trị của các lô đất lần lượt là hơn 15 tỷ, 11,6 tỷ và 14,7 tỷ đồng.
Hai lô đất có giá trúng thấp nhất tại phiên này là 91,3 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm. Huyện Hoài Đức dự kiến thu hơn 186 tỷ đồng từ phiên đấu giá.
Sau cuộc đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, tình trạng “trả giá cao, tạo sốt ảo” liệu có tiếp tục tái diễn? Khảo sát cho thấy mặt bằng giá bất động sản quanh khu vực đấu giá đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, cao nhất cũng chỉ ở mức 60 -70 triệu đồng 1m2. Còn lô trong ngõ nhỏ hơn giá từ 40 triệu đồng 1m2.
Dù buổi đấu giá kéo dài từ sáng qua tới khoảng 4h30' sáng nay mới kết thúc, nhiều người môi giới vẫn chờ đợi trước cửa hội trường Trung tâm Văn hóa Thông tin huyện Hoài Đức, xin thông tin lô đất, số điện thoại những người trúng đấu giá, để cò đất liên hệ lại ngay khi có khách hàng quan tâm, cũng như nắm bắt mức giá mà nhà đầu tư mong muốn "lướt" cọc.
Dự thảo Nghị quyết quy định hình thức sử dụng, khai thác quỹ đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi có thể giúp tăng nguồn lực và hiệu lực quản lý về đất đai.
Nhiều đại biểu Quốc hội đặt vấn đề về sự cần thiết của các ràng buộc đi kèm trong việc tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030 để tránh "ôm đất chờ thời".
Nhà đất thổ cư đang trải qua giai đoạn giao dịch trầm lắng kéo dài, song một số bộ phận môi giới vẫn liên tục đẩy giá phân khúc này lên cao phi lý.
Tình trạng hàng trăm mét vuông đất nông nghiệp bị đổ trộm phế thải, sau đó san lấp mặt bằng một cách công khai tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai đang diễn ra cả ngày lẫn đêm.
Khu đất đường Hoàng Xá, thị trấn Quốc Oai, TP. Hà Nội đã bị các hộ dân lấn chiếm, quây tôn thành cửa hàng kinh doanh, điểm tập kết vật liệu xây dựng.
Xử lý quyết liệt, triệt để thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự với hành vi tiếp tay cho vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp sẽ là biện pháp hiệu quả trong công tác quản lý đất đai thời điểm này.
0