Doanh nghiệp BĐS tăng sức cạnh tranh khi chính sách thay đổi
Trước những thay đổi của chính sách pháp lý, thị trường bất động sản cũng đang thay đổi theo hướng cạnh tranh hơn. Các doanh nghiệp trụ vững trên thị trường đều phải có thực lực và chiến lược kinh doanh phù hợp. Tuy nhiên, các doanh nghiệp lớn sẽ có lợi. Do vậy, thay đổi cơ cấu sản phẩm, tái cấu trúc doanh nghiệp chính là cách để các doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể tồn tại.
Chị Trần Phương Thảo, Chuyên gia phân tích nhóm ngành bất động sản, CTCK Bảo Việt chia sẻ: "Có 3 yếu tố chính tác động đến lợi nhuận của doanh nghiệp là: Số lượng sản phẩm bàn giao trong kỳ; lãi lỗ tài chính và chuyển nhượng dự án.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ Tịch HĐQT GP Invest cho biết: "Khó khăn của nhiều doanh nghiệp vẫn là vốn. Hiện nay, cơ cấu để cấp vốn cho các doanh nghiệp bất đồng sản các ngân hàng làm rất chặt chẽ. Không phải là doanh nghiệp nào cũng tự chủ được về tài chính, về dòng tiền nên việc thay đổi chính sách pháp lý giúp sức cạnh tranh của doanh nghiệp tăng lên".
Về mặt vĩ mô, các yếu tố pháp lý vẫn sẽ ảnh hưởng nhiều tới các doanh nghiệp bất động sản ở mức độ sẵn sàng đưa hàng ra cung ứng, tốc độ thu tiền về, từ đó ảnh hưởng đến vòng quay vốn và lợi nhuận. Ngoài ra, chính sách tiền tệ cũng sẽ là chìa khoá đối với thị trường trong thời gian tới.
Mặc dù kết quả kinh doanh quý I cho thấy sự phân hóa rõ nét. Những thay đổi tích cực từ chính sách tiền tệ, cùng kỳ vọng cải thiện về mặt pháp lý, dự báo những quý tiếp theo sẽ ghi nhận diễn biến tích cực hơn từ khối doanh nghiệp nhỏ và vừa. Thị trường bất động sản có thể hướng tới một bức tranh kinh doanh hài hòa và cân bằng hơn trong thời gian tới.
Bộ Tài chính vừa có Thông tư về quản lý thuế theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025.
Nguồn cung chung cư mới dồi dào nhưng phân khúc cao cấp vẫn chiếm chủ yếu, trong khi thiếu dự án bình dân như kỳ vọng của người dân.
Khoảng trống về pháp lý liên quan đến các vấn đề về quản lý, sử dụng và sở hữu là những nguyên nhân của tình trạng tranh chấp, khiếu kiện tại các khu chung cư.
Bộ Xây dựng vừa phản hồi kiến nghị của Ban quản trị chung cư New Skyline về việc HUD chậm quyết toán quỹ bảo trì tòa nhà tại phường Văn Quán, quận Hà Đông.
Chủ tịch UBND cấp xã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân từ 1/7.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, huyện Hoài Đức phối hợp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ dự án Nam đường 32, xử lý dứt điểm những tồn tại.
0