Giá chung cư tại Hà Nội hạ nhiệt sau thời gian tăng nóng

Giá chung cư tại Hà Nội hạ nhiệt sau thời gian tăng nóng

Tuấn Nguyễn

Tuấn Nguyễn

minhtuan.nguyen96@daihanoi.vn

07/06/2026, 19:06

Sau giai đoạn tăng nóng và liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện những tín hiệu điều chỉnh đáng chú ý. Tại nhiều dự án từng ghi nhận mức tăng mạnh trong năm 2025 và đầu năm 2026, không ít căn hộ đang được rao bán với giá thấp hơn hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng so với thời điểm đỉnh giá.

Tin liên quan

Cần nhiều giải pháp đồng bộ để 'hạ nhiệt' giá chung cư

Chung cư chậm bàn giao, khách hàng ‘mòn mỏi’ chờ đợi

Rà soát, bãi bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Chung cư mới mở bán có giá trên 100 triệu đồng/m2

Từ khoá

giá chung cư chung cư Hà Nội giá nhà mua nhà

Tạo lực đẩy cho thị trường nhà ở cho thuê

Tạo lực đẩy cho thị trường nhà ở cho thuê

Giá nhà ngày càng tăng cao khiến việc sở hữu nhà ở trở nên khó khăn với nhiều người lao động. Trong bối cảnh đó, nhà ở cho thuê đang được xem là một giải pháp thiết thực, đáp ứng nhu cầu an cư của hàng triệu người dân. Tuy nhiên, để phân khúc này phát triển tương xứng với tiềm năng, cần có những cơ chế đủ hấp dẫn để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư.

Hạ tầng phát triển thúc đẩy dòng vốn vào bất động sản

Hạ tầng phát triển thúc đẩy dòng vốn vào bất động sản

Hạ tầng giao thông đang trở thành yếu tố dẫn dắt xu hướng dịch chuyển của dòng vốn bất động sản cao cấp tại các đô thị lớn. Khi thời gian kết nối ngày càng được rút ngắn nhờ các tuyến metro, vành đai và trục giao thông chiến lược, nhiều khu vực mới tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang nổi lên như những tâm điểm của phân khúc bất động sản hàng hiệu.

Giá chung cư tại Hà Nội hạ nhiệt sau thời gian tăng nóng

Giá chung cư tại Hà Nội hạ nhiệt sau thời gian tăng nóng

Sau giai đoạn tăng nóng và liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện những tín hiệu điều chỉnh đáng chú ý. Tại nhiều dự án từng ghi nhận mức tăng mạnh trong năm 2025 và đầu năm 2026, không ít căn hộ đang được rao bán với giá thấp hơn hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng so với thời điểm đỉnh giá.

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 đã GPMB được 80%

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 đã GPMB được 80%

Xã Phúc Thịnh cam kết sẽ bàn giao một phần mặt bằng cho Tổng Công ty Viglacera triển khai dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 ngay trong tháng 6 này. Theo báo cáo của chính quyền địa phương, đến nay công tác giải phóng mặt bằng dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 đã đạt khoảng 80%.

Chung cư chậm bàn giao, khách hàng ‘mòn mỏi’ chờ đợi

Chung cư chậm bàn giao, khách hàng ‘mòn mỏi’ chờ đợi

Dự án chung cư Hattoco 110 Trần Phú – Hà Đông được khởi công từ năm 2009. Nhưng sau khi hoàn thiện phần thô, dự án liên tục rơi vào cảnh “án binh bất động” và chậm bàn giao nhà cho khách hàng. Sự chậm trễ kéo dài khiến công trình xuống cấp nghiêm trọng, gây bức xúc cho hàng trăm khách hàng đã bỏ tiền mua suốt gần hai thập kỷ qua.

Cần cơ chế để phát triển nhà ở cho thuê

Cần cơ chế để phát triển nhà ở cho thuê

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã nhấn mạnh từ nay đến năm 2030, nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược. Trong khi đó, tại cuộc làm việc với Hà Nội về phát triển nhà ở cho thuê, Thủ tướng Lê Minh Hưng cũng yêu cầu chuyển mạnh tư duy từ phát triển nhà để bán sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê.

Gỡ nút thắt phát triển nhà ở cho thuê

Gỡ nút thắt phát triển nhà ở cho thuê

Tại Việt Nam, phát triển nhà ở cho thuê giá hợp lý được các chuyên gia nhận định là một trong những giải pháp căn cơ để thực hiện mục tiêu an sinh nhà ở. Nội dung này đã trở thành tâm điểm của Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 vừa được Hiệp hội bất động sản Việt Nam tổ chức sáng 2/6, tại Hà Nội.

Số hóa quy trình bốc thăm NƠXH CT3 Kim Chung

Số hóa quy trình bốc thăm NƠXH CT3 Kim Chung

Chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội đang hoàn thiện hệ thống bốc thăm trực tuyến để phục vụ đợt mở bán chung cư CT3 dự kiến diễn ra trong tháng 6 nhằm giảm áp lực tổ chức trực tiếp trước lượng hồ sơ lớn, đồng thời bảo đảm tính công khai, minh bạch tối đa.

Hà Nội sắp có thêm 32.000 căn nhà ở xã hội

Hà Nội sắp có thêm 32.000 căn nhà ở xã hội

Hà Nội dự kiến sẽ có thêm khoảng 32.000 căn nhà ở xã hội được khởi công trong năm 2026, góp phần tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn thành phố.

Rà soát, bãi bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Rà soát, bãi bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Một thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động mua bán căn hộ chung cư có thể sắp được bãi bỏ. Đây được xem là động thái nhằm tiếp tục cắt giảm điều kiện kinh doanh, tháo gỡ vướng mắc pháp lý và thúc đẩy nguồn cung cho thị trường bất động sản.

Hà Nội khởi công nhà ở xã hội cho thuê vào tháng 6

Hà Nội khởi công nhà ở xã hội cho thuê vào tháng 6

Ngay trong tháng 6 tới, thành phố Hà Nội sẽ khởi công các dự án nhà ở xã hội cho thuê và sau khoảng 1 năm sẽ có sản phẩm đáp ứng nhu cầu của người lao động. Đây là thông tin được Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng chia sẻ tại Hội nghị “Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố gặp gỡ, đối thoại với công nhân lao động Thủ đô năm 2026”.

10.500 khách hàng mua nhà của Novaland nhận tin vui

10.500 khách hàng mua nhà của Novaland nhận tin vui

Hai dự án trọng điểm tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh của Novaland tiếp tục ghi nhận những bước tiến pháp lý quan trọng sau khi hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, tiến gần hơn đến cột mốc bàn giao sổ hồng cho cư dân, nối dài chuỗi tín hiệu tích cực về pháp lý của dự án.

Sẽ khởi công 7 dự án nhà ở xã hội trong tháng 6

Sẽ khởi công 7 dự án nhà ở xã hội trong tháng 6

Kết luận cuộc họp sáng nay của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường sẽ đảm bảo thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố để trong tháng 6/2026, Hà Nội sẽ khởi công 7 dự án nhà ở xã hội với khoảng 6.353 căn hộ, đồng thời thí điểm một dự án nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.

HoREA đề xuất ưu tiên người ở xa nơi làm việc hơn 20km được mua NƠXH

HoREA đề xuất ưu tiên người ở xa nơi làm việc hơn 20km được mua NƠXH

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa góp ý dự thảo Luật Đô thị đặc biệt áp dụng cho TP.HCM, trong đó đề xuất bổ sung cơ chế ưu tiên tiếp cận nhà ở xã hội (NƠXH) cho cán bộ, công chức và lực lượng vũ trang làm việc cách nơi ở hiện tại trên 20km.

Sớm bàn giao mặt bằng để triển khai các dự án nhà ở xã hội

Sớm bàn giao mặt bằng để triển khai các dự án nhà ở xã hội

“Các địa phương cần tăng cường đôn đốc, chủ động đề xuất phương án để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, bàn giao cho nhà đầu tư sớm khởi công các dự án nhà ở xã hội theo đúng kế hoạch” là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường tại cuộc họp sáng 28/5.