Giá đất nền giảm mạnh

Giá đất nền giảm mạnh

29/08/2026, 20:06

Giá đất nền tại nhiều khu vực đang hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng, có nơi giảm tới 75% so với mức đỉnh. Thanh khoản phân khúc này cũng suy yếu đáng kể.

Tin liên quan

Giá đất nền vùng ven Hà Nội giảm 30% so với mức đỉnh

Nguồn cung lập đỉnh, thanh khoản BĐS Hà Nội giảm tốc

Giá đất nền giảm hơn 31% so với đỉnh năm 2025

Giá đất nền điều chỉnh sau chu kỳ tăng nóng

Từ khoá

Giá đất nền thanh khoản bất động sản

Giá đất nền giảm mạnh

Giá đất nền giảm mạnh

Giá đất nền tại nhiều khu vực đang hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng, có nơi giảm tới 75% so với mức đỉnh. Thanh khoản phân khúc này cũng suy yếu đáng kể.

Định danh thửa đất bằng mã 12 chữ số từ 1/9

Định danh thửa đất bằng mã 12 chữ số từ 1/9

Từ ngày 1/9, thửa đất sẽ được định danh bằng mã gồm 12 chữ số, nhằm tạo thuận lợi cho việc quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu đất đai.

Đấu giá 8 thửa đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy

Đấu giá 8 thửa đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy

Công ty Đấu giá hợp danh DVL vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng 8 thửa đất ở tại Khu đô thị mới Cầu Giấy vào cuối tháng 9, với giá khởi điểm cao nhất 176,6 triệu đồng/m2.

Hà Nội đấu giá quyền thuê mặt bằng kinh doanh tại chung cư tái định cư

Hà Nội đấu giá quyền thuê mặt bằng kinh doanh tại chung cư tái định cư

Ngày 28/8, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tiếp tục tổ chức đấu giá quyền thuê các diện tích kinh doanh, dịch vụ tại các chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố.

Gần 2,3 triệu thửa đất được cập nhật trong 45 ngày

Gần 2,3 triệu thửa đất được cập nhật trong 45 ngày

Sau 45 ngày đêm cao điểm xây dựng, làm giàu và làm sạch dữ liệu đất đai, Hà Nội đã thu thập đầy đủ thông tin của gần 2,3 triệu thửa đất. Số liệu này vừa được đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo tại buổi họp tổng kết chiến dịch 45 ngày đêm làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố diễn ra vào sáng 28/8.

Hà Nội sắp đấu giá 37 thửa đất

Hà Nội sắp đấu giá 37 thửa đất

37 thửa đất tại xã Gia Lâm, Hà Nội, sẽ được đưa ra đấu giá trong tháng 9 tới với mức giá khởi điểm cao nhất hơn 64,4 triệu đồng/m².

Dữ liệu đất đai: Tăng tốc nhưng không chạy theo số lượng

Dữ liệu đất đai: Tăng tốc nhưng không chạy theo số lượng

Cả nước đã đồng bộ hơn 73 triệu thửa đất lên hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia. Tuy nhiên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu tiến độ phải đi cùng chất lượng, tuyệt đối không chạy theo số lượng.

Xã Kiều Phú hoàn thành chuẩn hóa dữ liệu đất đai

Xã Kiều Phú hoàn thành chuẩn hóa dữ liệu đất đai

Theo đánh giá của Sở Khoa học và Công nghệ, sau 45 ngày thực hiện Chiến dịch làm sạch chuẩn hóa dữ liệu đất đai, kết quả thực hiện xã Kiều Phú đứng thứ 6/126 xã phường. Đây là sự nỗ lực lớn của cả hệ thống chính trị địa phương, góp phần xây dựng chính quyền số, kinh tế số và xã hội số trên địa bàn.

Đánh thuế cao với đất chậm đưa vào sử dụng

Đánh thuế cao với đất chậm đưa vào sử dụng

Nhiều dự án được giao đất từ hàng chục năm trước nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành đầu tư, khiến nguồn lực đất đai bị sử dụng kém hiệu quả. Bên cạnh việc rà soát, tháo gỡ vướng mắc và thu hồi đối với các trường hợp vi phạm, một vấn đề đang được đặt ra trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai là cần xem xét áp dụng mức thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng.

Hà Nội di dời 58 cơ sở, tạo quỹ đất công cộng

Hà Nội di dời 58 cơ sở, tạo quỹ đất công cộng

Hà Nội vừa đưa 58 cơ sở sản xuất, trụ sở vào danh sách phải di dời khỏi khu vực đô thị. Đáng chú ý, nhiều khu đất sau khi di dời sẽ được nghiên cứu chuyển đổi công năng, bổ sung trường học, cây xanh, giao thông và các công trình công cộng.

Lãng phí nguồn lực đất đai từ những biệt thự bỏ hoang

Lãng phí nguồn lực đất đai từ những biệt thự bỏ hoang

Những căn biệt thự được đầu tư hàng chục tỷ đồng nằm trong các khu đô thị có hạ tầng tương đối đồng bộ nhưng nhiều năm qua vẫn cửa đóng then cài, cỏ dại phủ kín. Không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai, tình trạng này còn đặt ra câu hỏi về hiệu quả khai thác và sử dụng bất động sản.

Dự án bỏ hoang lãng phí nguồn lực đất đai

Dự án bỏ hoang lãng phí nguồn lực đất đai

Nằm giữa những khu đô thị hiện đại, không khó để bắt gặp những khu đất bỏ hoang hoặc hạ tầng dang dở gây mất mỹ quan đô thị và lãng phí tài nguyên đất đai. Phần lớn trong số này chính là những dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai. Để đảm bảo khai thác hiệu quả, những dự án này cũng đã được TP Hà Nội rà soát, công bố và yêu cầu đưa đất vào sử dụng.

Những khu đất ‘vàng’ chờ ngày hồi sinh ở phường Yên Hoà

Những khu đất ‘vàng’ chờ ngày hồi sinh ở phường Yên Hoà

Đất đai là nguồn lực hữu hạn, đặc biệt với những khu đất có vị trí đắc địa giữa lòng đô thị. Điều người dân mong chờ không chỉ là những dự án được gọi tên trên quy hoạch, mà là sự hồi sinh thực sự trên thực địa. Để những khu đất "vàng" tạo ra giá trị thực sự, rất cần những giải pháp quyết liệt, tháo gỡ đúng điểm nghẽn và một lộ trình triển khai rõ ràng.

Cần đẩy nhanh quá trình xác định giá đất

Cần đẩy nhanh quá trình xác định giá đất

Theo Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, thời hạn thuê đất được tính từ ngày có quyết định cho thuê đất, trong khi quá trình xác định giá đất kéo dài đã tạo ra những khó khăn nhất định đối với việc triển khai dự án của doanh nghiệp.

Nguồn cung tăng nhưng giao dịch bất động sản giảm gần 30%

Nguồn cung tăng nhưng giao dịch bất động sản giảm gần 30%

Thị trường bất động sản quý II/2026 ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về thanh khoản, trong khi lượng hàng tồn kho tại các dự án tiếp tục tăng. Đáng chú ý, tồn kho nhà ở riêng lẻ tăng hơn 46% so với quý trước.