Hà Nội thuộc top Thủ đô khó mua nhà nhất thế giới
Tính đến đầu năm 2024, theo nghiên cứu mới nhất của NetCredit, Thủ đô của Việt Nam tiếp tục đối mặt với thách thức lớn khi giá nhà chung cư tăng đến 77% trong năm qua, tương đương với mức giá bằng 45 năm thu nhập bình quân của người lao động. Báo cáo thị trường nhà ở và bất động sản quý 4/2023 của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra rằng, mặc dù nhiều phân khúc thị trường bất động sản giảm sút và đóng băng, phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn duy trì đà tăng giá liên tục.
Hiện nay, mức giá bình quân của căn hộ chung cư tại Hà Nội là khoảng 53 triệu đồng/m2, và nhiều dự án chung cư ghi nhận mức tăng giá từ 3,5-4%. Đặc biệt, dự kiến phân khúc căn hộ chung cư sẽ tiếp tục "nóng lên" trong năm 2024, với mức tăng giá dự kiến từ 3-8%, do sự khan hiếm của nguồn cung và nhu cầu lớn từ phía người mua.
Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra đánh giá khó khăn trong việc giải quyết tình trạng giá nhà chung cư bất thường so với thu nhập của người dân. Theo Bộ Xây dựng, với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở, mỗi năm cả nước cần phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị để đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình mới. Tuy nhiên, nguồn cung hiện đang không đủ để đáp ứng kịp thời, và một số đầu cơ mua bán lại ở thị trường thứ cấp làm tăng giá nhà không động lực.
Trước tình hình giá nhà chung cư tiếp tục leo thang, nhiều người dân đang phải tìm cách xoay sở bằng cách đi vay mua nhà hoặc chuyển hướng sang việc thuê nhà. Mặc dù lãi suất vay mua nhà giảm trong thời gian qua, nhưng nhiều người vẫn chưa dám đầu tư, mong đợi mức lãi suất thấp hơn thêm 1-2%.
Nguồn cung chung cư mới dồi dào nhưng phân khúc cao cấp vẫn chiếm chủ yếu, trong khi thiếu dự án bình dân như kỳ vọng của người dân.
Bộ Xây dựng vừa phản hồi kiến nghị của Ban quản trị chung cư New Skyline về việc HUD chậm quyết toán quỹ bảo trì tòa nhà tại phường Văn Quán, quận Hà Đông.
Chủ tịch UBND cấp xã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân từ 1/7.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, huyện Hoài Đức phối hợp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ dự án Nam đường 32, xử lý dứt điểm những tồn tại.
Khu nhà ở xã hội gần Quốc lộ 18 được tỉnh Bắc Ninh điều chỉnh tăng tầng cao từ 18 lên 22 để đáp ứng nhu cầu đô thị.
Hà Nội đã cấp hơn 68.000 giấy chứng nhận đất gắn mã QR trong năm 2025, theo Luật Đất đai 2024.
0