Lượng tồn kho đất nền, nhà ở riêng lẻ lớn
Gánh nặng tồn kho đang đổ dồn vào nhà riêng lẻ và đất nền. Điều này xuất phát từ nhiều nguyên nhân như giá bán bị đẩy quá cao so với khả năng chi trả của người dân; quy hoạch chưa hợp lý. Các vấn đề pháp lý phức tạp có thể là những yếu tố chính. Bên cạnh đó, sự lệch pha cung cầu cũng là một vấn đề nan giải.
Mặc dù giao dịch bất động sản vẫn tăng trưởng, nhưng phần lớn nhu cầu thực tế của thị trường tập trung vào phân khúc trung cấp và bình dân. Điều này cho thấy nhu cầu thực của thị trường đang hướng đến các sản phẩm có giá trị phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân. Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp vẫn tiếp tục tung ra các sản phẩm cao cấp, chưa khớp với nhu cầu thực tế của thị trường.
Bộ Tài chính vừa có Thông tư về quản lý thuế theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025.
Nguồn cung chung cư mới dồi dào nhưng phân khúc cao cấp vẫn chiếm chủ yếu, trong khi thiếu dự án bình dân như kỳ vọng của người dân.
Khoảng trống về pháp lý liên quan đến các vấn đề về quản lý, sử dụng và sở hữu là những nguyên nhân của tình trạng tranh chấp, khiếu kiện tại các khu chung cư.
Bộ Xây dựng vừa phản hồi kiến nghị của Ban quản trị chung cư New Skyline về việc HUD chậm quyết toán quỹ bảo trì tòa nhà tại phường Văn Quán, quận Hà Đông.
Chủ tịch UBND cấp xã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân từ 1/7.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, huyện Hoài Đức phối hợp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ dự án Nam đường 32, xử lý dứt điểm những tồn tại.
0