Hà Nội yêu cầu rà soát, xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo Trước thông tin phản ánh về việc tại các dự án mở rộng, làm mới đường ở Hà Nội, xuất hiện hàng loạt căn nhà dị dạng, siêu mỏng, siêu méo dọc các tuyến đường, gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn,… UBND Thành phố đã yêu cầu rà soát và xử lý các trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng.
Những trường hợp được giảm tiền chuyển đổi đất vườn theo quy định mới Theo hướng dẫn mới của Bộ Tài chính, người dân thuộc 3 trường hợp có đất vườn, ao gắn liền với đất ở khi chuyển mục đích sang đất ở sẽ chỉ phải nộp 30% khoản chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo giá đất ở và giá đất nông nghiệp đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.
Thị trường bất động sản và góc nhìn của chuyên gia Thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Hà Nội và các đô thị lớn đang ưu tiên phát triển mạnh mẽ nhà ở cho thuê tại đô thị và khu công nghiệp. Định hướng chiến lược này phân loại thị trường thành bốn nhóm rõ rệt, đánh dấu bước chuyển quan trọng từ mục tiêu "sở hữu nhà ở" sang khẳng định "quyền tiếp cận và có chỗ ở hợp pháp" của người dân.
Để nhà ở cho thuê trở thành giải pháp an cư Khi giá nhà liên tục vượt xa khả năng tích lũy của phần đông người dân, nhà ở cho thuê, đặc biệt là nhà ở xã hội cho thuê, đang được đặt ra như một hướng đi cần thiết trong chính sách an sinh đô thị.
Nhà ở cho thuê – Lời giải giữ chân người lao động đô thị Tại Hà Nội, một số mô hình như làng sinh viên, khu nhà ở công nhân đã cho thấy hiệu quả bước đầu. Tuy nhiên, để nhà ở cho thuê thực sự trở thành một trụ cột trong chính sách an sinh đô thị, cần thêm cơ chế đủ mạnh để mở rộng nguồn cung và thu hút doanh nghiệp tham gia.
Nhà ở cho thuê - Giải pháp bền vững cho bài toán an cư Giá nhà đô thị liên tục leo thang đang làm thay đổi tư duy "an cư lạc nghiệp" truyền thống. Liệu an cư có nhất thiết phải là sở hữu nhà, hay điều cốt lõi là một chốn ở ổn định, an toàn và vừa vặn túi tiền? Từ thực tế đó, phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một hướng đi quan trọng trong bảo đảm an sinh và phát triển đô thị bền vững.
Nhà ở cho thuê: Trụ cột mới của chính sách an sinh đô thị Nhà ở cho thuê: Trụ cột mới của chính sách an sinh đô thị Tại buổi làm việc mới đây với Đảng ủy Chính phủ và các bộ, ngành liên quan, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh, chính sách nhà ở trong giai đoạn mới phải hướng tới mục tiêu mọi người dân đều có chỗ ở phù hợp.
Hà Nội tăng tốc nguồn cung nhà ở xã hội, mở hướng phát triển nhà cho thuê Hà Nội tăng tốc nguồn cung nhà ở xã hội, mở hướng phát triển nhà cho thuê Hà Nội đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê nhằm bình ổn thị trường bất động sản trong bối cảnh giá nhà tăng cao. Năm 2026, thành phố dự kiến khởi công 41 dự án với hơn 27.400 căn hộ, đồng thời thí điểm mô hình nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6 này, mở ra cơ hội an cư thực chất cho người lao động thu nhập thấp.
Đón xem chương trình Hà Nội chuyển động ngày 3/6: 'Nhà ở cho thuê - Giải pháp bền vững cho bài toán an cư' Đón xem chương trình Hà Nội chuyển động ngày 3/6: 'Nhà ở cho thuê - Giải pháp bền vững cho bài toán an cư' Chương trình Hà Nội chuyển động 'Nhà ở cho thuê - Giải pháp bền vững cho bài toán an cư' sẽ phát sóng trực tiếp trên các nền tảng của Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội vào 19h hôm nay, ngày 3/6.
Trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II Trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II Dưới sự bảo trợ của Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa tổ chức trao "Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II". Giải thưởng nhằm tôn vinh các doanh nghiệp, dự án và thương hiệu tiêu biểu, có đóng góp nổi bật cho sự phát triển của thị trường bất động sản cũng như nền kinh tế.
Nhà ở cho thuê: Giải quyết bài toán an sinh xã hội Nhà ở cho thuê: Giải quyết bài toán an sinh xã hội Giá nhà ngày càng tăng cao, trong khi thu nhập của phần lớn người lao động chưa theo kịp, khiến việc sở hữu nhà ở trở thành mục tiêu khó đạt được đối với nhiều người. Trong bối cảnh đó, phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là trụ cột trong chính sách nhà ở, góp phần đảm bảo an sinh xã hội, nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Đề xuất GPMB trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trước 2/9 Đề xuất GPMB trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trước 2/9 Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc vừa yêu cầu UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chủ động, kịp thời làm tốt công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất trong quá trình triển khai Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo đúng quy định.
Xanh hóa bất động sản hướng tới phát triển đô thị bền vững Xanh hóa bất động sản hướng tới phát triển đô thị bền vững Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra ngày càng nhanh, không gian xanh đang trở thành một nguồn tài nguyên quý giá tại các thành phố lớn. Sự thay đổi này cũng đang thúc đẩy các chủ đầu tư chuyển hướng mạnh mẽ hơn sang mô hình bất động sản xanh.
Hà Nội dự kiến tạo lập quỹ nhà ở an sinh Hà Nội dự kiến tạo lập quỹ nhà ở an sinh Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành dự thảo Quy định về các biện pháp tạo lập, quản lý, khai thác nhà ở phục vụ mục tiêu an sinh xã hội và phát triển Thủ đô.
Sắp có Khu đô thị hơn 7.600 tỷ đồng ngay sát trục Đại lộ sông Hồng Sắp có Khu đô thị hơn 7.600 tỷ đồng ngay sát trục Đại lộ sông Hồng Trong bối cảnh Hà Nội tiếp tục đẩy mạnh phát triển các đô thị vệ tinh và mở rộng không gian đô thị về phía Tây, thành phố vừa phát đi thông báo tìm kiếm nhà đầu tư cho một dự án khu đô thị quy mô gần 30ha tại xã Ô Diên.
Hà Nội sẽ có khu đô thị đa mục tiêu 60.600 tỷ đồng Hà Nội sẽ có khu đô thị đa mục tiêu 60.600 tỷ đồng UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2698 phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh, tỷ lệ 1/500 với tổng vốn hơn 60.500 tỷ đồng.
Khởi công dự án NƠXH quy mô hơn 4.100m2 Khởi công dự án NƠXH quy mô hơn 4.100m2 Mới đây, xã Hạ Bằng, thành phố Hà Nội đã khởi công dự án NƠXH Đồng Trúc - Thạch Thất, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho khu vực phía Tây Thủ đô.
Ngân hàng Nhà nước phân luồng dòng vốn cho bất động sản Ngân hàng Nhà nước phân luồng dòng vốn cho bất động sản Ngân hàng Nhà nước tiếp tục cho phép không tính dư nợ đối với nhà ở xã hội và bất động sản khu công nghiệp vào hạn mức tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026, qua đó thể hiện định hướng ưu tiên dòng vốn vào các lĩnh vực phục vụ an sinh và tăng trưởng bền vững.
Nhà ở cho thuê: Trụ cột mới trong chính sách nhà ở Nhà ở cho thuê: Trụ cột mới trong chính sách nhà ở Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng vượt xa thu nhập của nhiều người lao động, thuê nhà đang trở thành lựa chọn thực tế hơn đối với không ít người trẻ. Vì thế, phát triển nhà ở cho thuê không chỉ là lời giải cho nhu cầu chỗ ở trước mắt mà còn là yêu cầu đặt ra đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Siết thuế bất động sản để ngăn chặn đầu cơ Siết thuế bất động sản để ngăn chặn đầu cơ Trong bối cảnh giá nhà ở liên tục lập mặt bằng mới, trong khi không ít bất động sản vẫn bị bỏ hoang hoặc được nắm giữ như một kênh đầu cơ, đề xuất đánh thuế bất động sản tiếp tục nhận được nhiều sự quan tâm với kỳ vọng hạn chế đầu cơ, nhưng cũng kéo theo không ít băn khoăn về cách thức triển khai.
Phát triển nhà ở cho thuê để giải bài toán an cư Phát triển nhà ở cho thuê để giải bài toán an cư Trong bối cảnh giá nhà ngày càng vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động, phát triển quỹ nhà ở cho thuê được nhiều chuyên gia đánh giá là một hướng đi phù hợp nhằm giảm áp lực sở hữu nhà ở và bảo đảm nhu cầu an cư trước mắt.
Hà Nội dự kiến lập quỹ nhà ở an sinh Hà Nội dự kiến lập quỹ nhà ở an sinh Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo thành lập quỹ nhà ở an sinh do thành phố quản lý, nhằm hỗ trợ chỗ ở cho cán bộ, công chức, người thu nhập thấp, công nhân và nhiều nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở.
Hà Nội sẽ thu hồi 24 dự án chậm triển khai Hà Nội sẽ thu hồi 24 dự án chậm triển khai UBND thành phố Hà Nội đã chính thức công khai danh sách 24 dự án chậm triển khai thuộc diện thu hồi đất và chấm dứt hoạt động. Đây được xem là bước đi mạnh mẽ nhằm đưa các quỹ đất bị bỏ hoang trở lại phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ mặt bằng Đại lộ sông Hồng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ mặt bằng Đại lộ sông Hồng Chính phủ vừa chỉ đạo Hà Nội đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Đặc biệt, yêu cầu Hà Nội chỉ đạo các cơ quan làm tốt công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất phục vụ dự án.
Xã Vĩnh Thanh đẩy nhanh thu hồi đất dự án thông minh Xã Vĩnh Thanh đẩy nhanh thu hồi đất dự án thông minh Xã Vĩnh Thanh đang đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất để triển khai dự án khu đô thị thông minh - sinh thái trên địa bàn có tổng vốn đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng.
Kiến tạo giá trị bền vững cho thị trường bất động sản Kiến tạo giá trị bền vững cho thị trường bất động sản Ngày 30/5, tại Hà Nội đã diễn ra Hội thảo "Kiến tạo giá trị bền vững cho thị trường bất động sản" với sự tham gia của các chuyên gia kinh tế, lãnh đạo doanh nghiệp và đại diện các tổ chức nghiên cứu trong lĩnh vực bất động sản.
Phát triển nhà ở cho thuê giúp kéo giảm giá nhà Phát triển nhà ở cho thuê giúp kéo giảm giá nhà Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao tại các đô thị lớn, nhiều người lao động và gia đình trẻ ngày càng khó tiếp cận nhà ở. Trước thực tế đó, phát triển nhà ở xã hội cho thuê đang được xem là một hướng đi quan trọng nhằm mở rộng cơ hội an cư cho người dân.
Hạ tầng phát triển, tái định hình thị trường bất động sản Hạ tầng phát triển, tái định hình thị trường bất động sản Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ tại Hà Nội không chỉ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông mà còn tạo ra những thay đổi đáng kể trên thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia, Thủ đô đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc không gian đô thị với vai trò dẫn dắt ngày càng rõ nét của hạ tầng.
Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra vào ngày 2/6 Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra vào ngày 2/6 Chiều 29/5, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã công bố Lễ trao giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II sẽ diễn ra vào ngày 2/6 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội. Giải thưởng lần này có 12 hạng mục.
Đề xuất NƠXH, nhà tái định cư chuyển thành nhà thương mại Đề xuất NƠXH, nhà tái định cư chuyển thành nhà thương mại UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo Quyết định ban hành quy định về việc chuyển đổi giữa các loại hình nhà ở trên địa bàn thành phố. Theo đó, thành phố đề xuất nhà ở tái định cư không có nhu cầu sử dụng ít nhất 9 tháng kể từ ngày bàn giao có thể chuyển đổi thành nhà ở thương mại.
Sunshine Group tham vọng định hình lại thị trường bất động sản Sunshine Group tham vọng định hình lại thị trường bất động sản Sự trỗi dậy nhanh chóng của Sunshine Group cùng những mục tiêu tăng trưởng đầy tham vọng đang dần định hình lại cục diện, tạo nên một cuộc đua song mã đầy kịch tính trên đường đua tỷ USD.
Hà Nội sẽ xây nhà xã hội gần Metro Hà Nội sẽ xây nhà xã hội gần Metro Theo quy hoạch, Hà Nội ưu tiên phát triển các khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân quy mô lớn, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đồng thời kết nối thuận tiện với mạng lưới đường sắt đô thị. Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 35m² sàn/người và tiếp tục tăng trong các giai đoạn tiếp theo.
Dự án BĐS dọc các tuyến TOD sẽ hút người mua Dự án BĐS dọc các tuyến TOD sẽ hút người mua Phát triển đô thị gắn kết với các trục giao thông và giao thông công cộng đang và sẽ trở thành tâm điểm thu hút người dân, đặc biệt tại các đô thị lớn. Mô hình này lấy các nhà ga metro, nút giao thông công cộng, các tuyến đường vành đai làm trung tâm để phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị hỗn hợp, mang lại nhiều lợi ích thiết thực về đời sống và giá trị kinh tế.
Mô hình TOD: Khi nhà ga là 'trái tim' của đô thị Mô hình TOD: Khi nhà ga là 'trái tim' của đô thị Từ năm 2025, TOD được Chính phủ lựa chọn như một giải pháp nhằm giảm áp lực dân cư tại khu vực nội thành. Cùng với sự hình thành các khu đô thị tích hợp dọc các tuyến vành đai, chính sách này hứa hẹn tạo động lực mới cho sự phát triển đô thị cân bằng hơn. TOD không chỉ là một xu hướng phát triển bất động sản mà còn là công cụ chính sách quan trọng để định hướng tăng trưởng đô thị bền vững.
Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội mới Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội mới Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với hàng chục nghìn căn hộ dự kiến được khởi công trong năm nay, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người dân Thủ đô.
Hà Nội định hình khu đô thị 'sống và làm việc tại chỗ' Hà Nội định hình khu đô thị 'sống và làm việc tại chỗ' UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đề án khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố, định hướng phát triển mô hình đô thị tích hợp đầy đủ chức năng sinh sống, làm việc và hưởng tiện ích ngay trong nội khu nhằm giảm áp lực cho khu vực trung tâm.
Mua nhà khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội, 3 năm mới được bán Mua nhà khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội, 3 năm mới được bán Trong Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu vừa được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, thành phố đề xuất áp dụng cơ chế hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong vòng 3 năm nhằm hạn chế đầu cơ, lướt sóng bất động sản.
Hà Nội đề xuất thu thêm phí chuyển nhượng BĐS tại khu vực TOD Hà Nội đề xuất thu thêm phí chuyển nhượng BĐS tại khu vực TOD UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến người dân về dự thảo nghị quyết quy định các khoản thu từ việc khai thác giá trị tăng thêm trong khu vực phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng - TOD, dự kiến áp dụng từ năm 2027.
Thanh khoản chưa hồi phục, doanh nghiệp địa ốc vẫn ồ ạt ra hàng Thanh khoản chưa hồi phục, doanh nghiệp địa ốc vẫn ồ ạt ra hàng Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc liên tiếp tung dự án mới ra thị trường, bất chấp thanh khoản chưa cải thiện rõ rệt. Trong khi nguồn cung tăng mạnh, sức mua vẫn thận trọng trước áp lực lãi suất và giá bất động sản neo cao.
Nhà ở cho thuê phải là trụ cột tại các đô thị lớn Nhà ở cho thuê phải là trụ cột tại các đô thị lớn Theo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, từ nay đến năm 2030, nhà ở để bán vẫn cần thiết, nhưng nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược, nhất là tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, vùng nhập cư lao động và các địa bàn có giá nhà vượt xa mặt bằng thu nhập của người dân.
Nghịch lý của thị trường bất động sản Nghịch lý của thị trường bất động sản Thời gian qua, hàng loạt cơ chế, chính sách mới về nhà ở, đất đai được ban hành, góp phần tháo gỡ nhiều "điểm nghẽn" pháp lý, thúc đẩy thị trường BĐS. Tuy nhiên, sau những tín hiệu tích cực ấy, thị trường cũng bộc lộ không ít dấu hiệu phát triển thiếu bền vững: giá nhà vẫn neo ở mức cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân; trong khi tình trạng đầu cơ, thổi giá vẫn diễn ra ở nhiều nơi.
Bất động sản phía Bắc tái khởi động Bất động sản phía Bắc tái khởi động Sau thời gian dài trầm lắng và chậm triển khai do vướng pháp lý, dòng vốn hay biến động thị trường, nhiều dự án bất động sản phía Bắc đang đồng loạt tái khởi động. Không chỉ tái kích hoạt nguồn cung, xu hướng này còn cho thấy kỳ vọng mới vào những khu vực hưởng lợi từ quy hoạch và hạ tầng, đặc biệt tại các cực tăng trưởng mới của Hà Nội.
Cuộc tái cấu trúc lớn định hình lại thị trường bất động sản Cuộc tái cấu trúc lớn định hình lại thị trường bất động sản Thị trường bất động sản Việt Nam có thể đứng trước một cuộc tái cấu trúc lớn nếu mô hình “nhà để ở” và phát triển nhà cho thuê trở thành định hướng trung tâm trong giai đoạn tới. Nhiều chuyên gia cho rằng xu hướng này sẽ làm thay đổi mạnh dòng tiền đầu tư và cấu trúc thị trường trong 10 đến 20 năm tới.
