Tháo gỡ vướng mắc định giá đất khơi thông thị trường BĐS

Tháo gỡ vướng mắc định giá đất khơi thông thị trường BĐS

sonhai.nguyen@daihanoi.vn

14/06/2026, 18:36

Định giá đất được xem là một trong những khâu then chốt của thị trường bất động sản nhưng nhiều bất cập về dữ liệu, quy trình và cơ chế phối hợp đang ảnh hưởng đến tiến độ xác định giá đất, tác động trực tiếp đến hoạt động đầu tư và phát triển dự án.

Tin liên quan

Hà Nội gỡ vướng các dự án đầu tư công

Không để phát sinh 'điểm nghẽn' khi điều chỉnh quy hoạch đất đai

Đề xuất tính thuế với chuyển nhượng nhà đất kê khai giá thấp

Gỡ rào cản để thị trường BĐS trở thành động lực tăng trưởng

Gỡ điểm nghẽn định giá đất

Từ khoá

Định giá đất giá bđs tháo gỡ vướng mắc

Linh hoạt các giải pháp, thúc đẩy tăng trưởng hai con số

Linh hoạt các giải pháp, thúc đẩy tăng trưởng hai con số

Rà soát để xử lý, nhưng đồng thời cũng tháo gỡ để phát triển. Đó là cách Hà Nội đang triển khai đối với các dự án chậm triển khai trên địa bàn nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, cải thiện môi trường đầu tư và tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế.

Tháo gỡ vướng mắc định giá đất khơi thông thị trường BĐS

Tháo gỡ vướng mắc định giá đất khơi thông thị trường BĐS

Định giá đất được xem là một trong những khâu then chốt của thị trường bất động sản nhưng nhiều bất cập về dữ liệu, quy trình và cơ chế phối hợp đang ảnh hưởng đến tiến độ xác định giá đất, tác động trực tiếp đến hoạt động đầu tư và phát triển dự án.

Gỡ điểm nghẽn định giá đất

Gỡ điểm nghẽn định giá đất

Định giá đất minh bạch, sát với thị trường đang được xem là một trong những yếu tố then chốt để khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy đầu tư và phát triển thị trường bất động sản bền vững. Đây cũng là nội dung trọng tâm được các chuyên gia, doanh nghiệp và cơ quan quản lý thảo luận tại hội thảo “Định giá đất – Chìa khóa phát triển bền vững thị trường bất động sản” diễn ra tại Hà Nội, sáng 12/6.

Nguy cơ biến đất tái định cư thành hàng hóa đầu cơ

Nguy cơ biến đất tái định cư thành hàng hóa đầu cơ

Khi nhiều hộ dân còn chưa hoàn tất thủ tục xây dựng nhà ở, tại một số khu tái định cư đã xuất hiện tình trạng môi giới chào bán và ký gửi đất khá sôi động. Liệu các suất tái định cư có đang bị biến thành một loại hàng hóa để đầu cơ trên thị trường bất động sản?

Cảnh báo lợi dụng quy hoạch, mở đường để 'thổi giá' đất

Cảnh báo lợi dụng quy hoạch, mở đường để 'thổi giá' đất

Theo Công an TP Hà Nội, thời gian gần đây, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại một số địa phương thu hút đông người tham gia, giá trúng đấu giá tăng cao so với giá khởi điểm. Lợi dụng tâm lý đầu tư và kỳ vọng giá đất tăng, một số đối tượng đã tung tin về quy hoạch, mở đường hoặc triển khai các dự án lớn nhằm tạo hiệu ứng “đón đầu”, đẩy giá đất lên cao bất thường.

Dự kiến thu hồi gần 5ha đất tại phường Thanh Xuân

Dự kiến thu hồi gần 5ha đất tại phường Thanh Xuân

Gần 5ha đất trên địa bàn phường Thanh Xuân sẽ được UBND thành phố Hà Nội thu hồi trong giai đoạn 2026 - 2030 để phục vụ các dự án giao thông và đô thị trọng điểm. Trong đó, đáng chú ý có dự án đường Vành đai 2,5 và Khu đô thị mới Phùng Khoang.

Đảm bảo đất đấu giá được triển khai đúng kế hoạch

Đảm bảo đất đấu giá được triển khai đúng kế hoạch

Để những khu đất sau đấu giá không bị bỏ hoang, đầu cơ mà được triển khai theo đúng kế hoạch, quy hoạch, đòi hỏi phải có sự giám sát quyết liệt, chặt chẽ từ chính quyền địa phương và cơ quan chức năng.

Phúc Thịnh cam kết bàn giao mặt bằng thực hiện dự án NƠXH

Phúc Thịnh cam kết bàn giao mặt bằng thực hiện dự án NƠXH

Tại cuộc họp mới đây với lãnh đạo thành phố, xã Phúc Thịnh đã cam kết hoàn thành và bàn giao mặt bằng để triển khai dự án nhà ở xã hội trong tháng 6 năm nay.Theo báo cáo của địa phương, đến nay công tác kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất và tuyên truyền, vận động người dân cơ bản đã được triển khai theo kế hoạch.

Hà Nội quy hoạch gần 1.000ha đất phát triển NƠXH

Hà Nội quy hoạch gần 1.000ha đất phát triển NƠXH

Hà Nội hiện đã quy hoạch 19 quỹ đất dành cho phát triển NƠXH với tổng diện tích khoảng 995ha. Đồng thời, UBND thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư hơn 90 dự án NƠXH trên quy mô khoảng 200ha.

Thêm gần 140 dự án bất động sản xin được gỡ vướng

Thêm gần 140 dự án bất động sản xin được gỡ vướng

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa cho biết, trên địa bàn thành phố có thêm 137 dự án bất động sản được doanh nghiệp đăng ký vào danh sách cần tháo gỡ vướng mắc, nâng tổng số dự án tồn đọng hiện nay lên khoảng 958 dự án.

E ngại mua nhà đất do sợ vướng quy hoạch

E ngại mua nhà đất do sợ vướng quy hoạch

Giữa lúc giá nhà đất tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao, nhiều người mua hiện nay không còn xuống tiền quá nhanh như trước. Bởi ngoài câu chuyện giá cả hay pháp lý, điều khiến không ít khách hàng lo lắng là nguy cơ bất động sản vướng quy hoạch.

Cơ hội cho doanh nghiệp từ các dự án chậm triển khai

Cơ hội cho doanh nghiệp từ các dự án chậm triển khai

Hà Nội đang quyết liệt rà soát, xem xét xử lý 341 dự án chậm triển khai nhằm tránh lãng phí nguồn lực đất đai. Việc thu hồi những dự án không còn phù hợp hoặc chủ đầu tư không đủ năng lực hứa hẹn mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp có tiềm lực tiếp cận quỹ đất để phát triển những dự án mới chất lượng hơn.

Hà Nội rút ngắn 30% thời gian giải quyết thủ tục đất đai

Hà Nội rút ngắn 30% thời gian giải quyết thủ tục đất đai

Việc đẩy mạnh phân cấp, ủy quyền trong giải quyết thủ tục hành chính tại Hà Nội đang mang lại hiệu quả rõ nét, đặc biệt ở lĩnh vực đất đai, khi thời gian xử lý hồ sơ được rút ngắn từ 15-30%, góp phần giảm chi phí và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.

Xã Thư Lâm chấn chỉnh hoạt động môi giới đất tái định cư

Xã Thư Lâm chấn chỉnh hoạt động môi giới đất tái định cư

Tình trạng môi giới, chào bán đất tái định cư đang diễn ra công khai tại xã Thư Lâm khi các dự án cầu trọng điểm của thành phố Hà Nội mới triển khai, khiến chính quyền địa phương phải khuyến cáo người dân thận trọng giao dịch để tránh nguy cơ đầu cơ, thổi giá bất động sản.

Cơn sóng đầu cơ đất nền tại Hà Nội đã hạ nhiệt

Cơn sóng đầu cơ đất nền tại Hà Nội đã hạ nhiệt

Từ đầu năm 2026 đến nay, đất nền tại nhiều điểm nóng ở Thủ đô đã hạ nhiệt. Giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.