Thị trường bất động sản chờ luật mới thực thi
Trong bối cảnh thị trường hiện nay, việc để các luật mới này đi vào thực thi một cách hiệu quả, cần phải có sự vào cuộc quyết luyệt của các bộ, ngành. Đặc biệt là đảm bảo chất lượng nghị định, thông tư hướng dẫn khi thi hành sớm ba luật.
Kỳ vọng lớn nhất đối với việc thực thi ba luật mới này là thị trường sẽ tiến tới minh bạch, lành mạnh và ổn định.
Có thể điểm qua một số những tác động tích cực, đó là các luật sẽ thúc đẩy việc thẩm định giá đất nhất quán và thực tế hơn, thắt chặt yêu cầu đối với các chủ đầu tư trong phát triển dự án nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua; tạo điều kiện thuận lợi về sở hữu bất động sản cho Việt kiều, thu hút thêm vốn đầu tư từ nước ngoài; đồng thời tăng cường sự chuyên nghiệp, minh bạch trong cộng đồng môi giới bất động sản.
Một vấn đề sẽ được giải quyết trong tương lai, đó là nguồn cung BĐS. Khi các luật mới đi vào thực tế thì ách tắc đối với các dự án sẽ sớm được tháo gỡ. Chỉ khi khơi thông được nguồn cung, thì những yếu tố liên quan như giá nhà, vấn đề an sinh xã hội mới có thể đảm bảo.
Nguồn cung chung cư mới dồi dào nhưng phân khúc cao cấp vẫn chiếm chủ yếu, trong khi thiếu dự án bình dân như kỳ vọng của người dân.
Bộ Xây dựng vừa phản hồi kiến nghị của Ban quản trị chung cư New Skyline về việc HUD chậm quyết toán quỹ bảo trì tòa nhà tại phường Văn Quán, quận Hà Đông.
Chủ tịch UBND cấp xã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân từ 1/7.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, huyện Hoài Đức phối hợp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ dự án Nam đường 32, xử lý dứt điểm những tồn tại.
Khu nhà ở xã hội gần Quốc lộ 18 được tỉnh Bắc Ninh điều chỉnh tăng tầng cao từ 18 lên 22 để đáp ứng nhu cầu đô thị.
Hà Nội đã cấp hơn 68.000 giấy chứng nhận đất gắn mã QR trong năm 2025, theo Luật Đất đai 2024.
0