Tin tức

Thị trường BĐS Hà Nội bắt đầu phân hóa mạnh

Tuấn Nguyễn
Tuấn Nguyễn
07/06/2026, 19:17

Thị trường bất động sản Hà Nội đang xuất hiện những tín hiệu mới khi quá trình quy hoạch và phát triển hạ tầng được đẩy mạnh tại nhiều khu vực. Sau nhiều năm tăng giá trên diện rộng, thị trường được cho là đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh hơn.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết

Tin liên quan

BĐS ngoại thành giảm giá cục bộ do cắt lỗ
Quản lý thị trường BĐS cần thống nhất, tránh mỗi nơi một kiểu
Thị trường BĐS dự báo bước vào chu kỳ phục hồi
Gỡ rào cản để thị trường BĐS trở thành động lực tăng trưởng

Từ khoá

thị trường BĐS BĐS Hà Nội phân hoá
Tin tức

Cơ chế phát triển nhà ở cho thuê

Cơ chế phát triển nhà ở cho thuê

Giá nhà ngày càng tăng cao, trong khi thu nhập của phần lớn người lao động chưa theo kịp, khiến việc sở hữu nhà ở trở thành mục tiêu khó đạt được đối với nhiều người, nhất là người trẻ. Trong bối cảnh đó, phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một giải pháp phù hợp, góp phần đáp ứng nhu cầu chỗ ở và tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Hỗ trợ GPMB để sớm thi công các dự án NƠXH trong tháng 6

Hỗ trợ GPMB để sớm thi công các dự án NƠXH trong tháng 6

Nhà ở xã hội đang được Hà Nội xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và công nhân lao động. Thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo UBND TP Hà Nội về việc đẩy nhanh tiến độ GPMB, đảm bảo bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội trong tháng 6 này, các địa phương đang sâu sát để thực hiện mục tiêu đề ra.

Hà Nội yêu cầu rà soát, xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo

Hà Nội yêu cầu rà soát, xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo

Trước thông tin phản ánh về việc tại các dự án mở rộng, làm mới đường ở Hà Nội, xuất hiện hàng loạt căn nhà dị dạng, siêu mỏng, siêu méo dọc các tuyến đường, gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn,… UBND Thành phố đã yêu cầu rà soát và xử lý các trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng.

Những trường hợp được giảm tiền chuyển đổi đất vườn theo quy định mới

Những trường hợp được giảm tiền chuyển đổi đất vườn theo quy định mới

Theo hướng dẫn mới của Bộ Tài chính, người dân thuộc 3 trường hợp có đất vườn, ao gắn liền với đất ở khi chuyển mục đích sang đất ở sẽ chỉ phải nộp 30% khoản chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo giá đất ở và giá đất nông nghiệp đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.

Thị trường bất động sản và góc nhìn của chuyên gia

Thị trường bất động sản và góc nhìn của chuyên gia

Thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Hà Nội và các đô thị lớn đang ưu tiên phát triển mạnh mẽ nhà ở cho thuê tại đô thị và khu công nghiệp. Định hướng chiến lược này phân loại thị trường thành bốn nhóm rõ rệt, đánh dấu bước chuyển quan trọng từ mục tiêu "sở hữu nhà ở" sang khẳng định "quyền tiếp cận và có chỗ ở hợp pháp" của người dân.

Nhà ở cho thuê – Lời giải giữ chân người lao động đô thị

Nhà ở cho thuê – Lời giải giữ chân người lao động đô thị

Tại Hà Nội, một số mô hình như làng sinh viên, khu nhà ở công nhân đã cho thấy hiệu quả bước đầu. Tuy nhiên, để nhà ở cho thuê thực sự trở thành một trụ cột trong chính sách an sinh đô thị, cần thêm cơ chế đủ mạnh để mở rộng nguồn cung và thu hút doanh nghiệp tham gia.

Nhà ở cho thuê - Giải pháp bền vững cho bài toán an cư

Nhà ở cho thuê - Giải pháp bền vững cho bài toán an cư

Giá nhà đô thị liên tục leo thang đang làm thay đổi tư duy "an cư lạc nghiệp" truyền thống. Liệu an cư có nhất thiết phải là sở hữu nhà, hay điều cốt lõi là một chốn ở ổn định, an toàn và vừa vặn túi tiền? Từ thực tế đó, phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một hướng đi quan trọng trong bảo đảm an sinh và phát triển đô thị bền vững.

Giải pháp phát huy hiệu quả nhà cho thuê

Giải pháp phát huy hiệu quả nhà cho thuê

Từ kinh nghiệm của nhiều quốc gia như Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc hay một số nước châu Âu, có thể thấy nhà ở cho thuê muốn phát triển hiệu quả không thể chỉ dựa vào nhu cầu thị trường. Điều quan trọng là phải có chính sách đủ mạnh, cơ chế tài chính phù hợp, quỹ đất ổn định và mô hình quản lý vận hành chuyên nghiệp.

Nhà ở cho thuê – Đâu là giải pháp đáp ứng nhu cầu?

Nhà ở cho thuê – Đâu là giải pháp đáp ứng nhu cầu?

Có thể thấy, thành phố Hà Nội đang quán triệt nghiêm túc chỉ đạo của Trung ương trong phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà cho thuê. Nhưng thực tế cũng đang đặt ra đó là phát triển nhà ở cho thuê, vấn đề không chỉ là tăng số lượng dự án, mà quan trọng hơn là xây dựng được mô hình vận hành hiệu quả, bền vững và phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân.

Từ tư duy sở hữu sang nhu cầu an cư ổn định

Từ tư duy sở hữu sang nhu cầu an cư ổn định

Người Việt Nam lâu nay có tâm lý “phải sở hữu nhà”. Vậy chúng ta cần làm gì để thay đổi tư duy từ “sở hữu căn nhà” sang “được bảo đảm quyền sử dụng một không gian sống ổn định”? Chính sách cần bảo vệ quyền lợi dài hạn của người thuê ra sao để họ yên tâm coi nhà thuê là tổ ấm?

Gỡ rào cản để thị trường BĐS trở thành động lực tăng trưởng

Gỡ rào cản để thị trường BĐS trở thành động lực tăng trưởng

Chia sẻ tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, để thị trường bất động sản thực sự trở thành động lực tăng trưởng mới, cần tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, pháp lý và nguồn cung dự án.

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

15 trả lời

Ý kiến của bạn