Ưu tiên dự án nhu cầu thực, sàng lọc đầu cơ
Tại Diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” được Đài Hà Nội tổ chức, các chuyên gia đã đưa ra các đánh giá chuyên sâu. Thực tế, thị trường tồn tại nhiều loại "cầu" - từ nhu cầu nhà ở, đầu tư, kinh doanh đến đầu cơ. Đặc biệt, dòng tiền đổ vào đầu cơ sẽ làm méo mó thị trường, gây lãng phí nguồn lực và cản trở người dân tiếp cận nhà ở thực sự.
Thống kê cho thấy, đến cuối tháng 2/2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại TP.HCM đạt gần 1,1 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 28% tổng dư nợ tín dụng toàn địa bàn, tăng 1,15% so với cuối năm 2024. Diễn biến này là tích cực, cho thấy tín dụng bất động sản - đặc biệt là tín dụng nhà ở - đang có dấu hiệu phục hồi, góp phần thúc đẩy thị trường và hỗ trợ chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.
Tuy nhiên, cần để thị trường phát huy vai trò tự điều tiết, đặc biệt trong phân bổ vốn, ưu tiên các dự án có nhu cầu thực, hạn chế đầu cơ, mua giữ đất rồi bỏ hoang. Để làm được điều này cần sự phối hợp đồng bộ giữa Chính phủ, chính quyền địa phương, hệ thống ngân hàng và các doanh nghiệp. Khi những nút thắt về dòng vốn được tháo gỡ, dòng vốn đi đúng hướng, thị trường sẽ có thêm nguồn cung thực chất, giá nhà từng bước quay về giá trị thật và cơ hội “an cư” sẽ đến gần hơn với người dân.
Bộ Tài chính vừa có Thông tư về quản lý thuế theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025.
Nguồn cung chung cư mới dồi dào nhưng phân khúc cao cấp vẫn chiếm chủ yếu, trong khi thiếu dự án bình dân như kỳ vọng của người dân.
Khoảng trống về pháp lý liên quan đến các vấn đề về quản lý, sử dụng và sở hữu là những nguyên nhân của tình trạng tranh chấp, khiếu kiện tại các khu chung cư.
Bộ Xây dựng vừa phản hồi kiến nghị của Ban quản trị chung cư New Skyline về việc HUD chậm quyết toán quỹ bảo trì tòa nhà tại phường Văn Quán, quận Hà Đông.
Chủ tịch UBND cấp xã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân từ 1/7.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, huyện Hoài Đức phối hợp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ dự án Nam đường 32, xử lý dứt điểm những tồn tại.
0