Chuẩn bị bốc thăm dự án nhà ở xã hội Valenta Nguyễn Xiển Tiến độ thi công dự án nhà ở xã hội Valenta Nguyễn Xiển tại phường Thanh Liệt, Hà Nội, đang được triển khai đúng kế hoạch. Với giá bán dự kiến hơn 31,3 triệu đồng/m², Valenta Nguyễn Xiển trở thành dự án nhà ở xã hội có đơn giá cao thứ hai của Thủ đô.
Xuất hiện tình trạng 'cắt lỗ' chung cư vùng ven Theo các thống kê mới nhất của thị trường, ghi nhận số lượng sản phẩm cần thoát hàng đang có xu hướng gia tăng, nhất là nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính. Đặc biệt, tại một số dự án chung cư vùng ven có mức cắt lỗ khoảng 100-300 triệu đồng một sản phẩm.
Cư dân HH Linh Đàm mòn mỏi hơn 10 năm chờ sổ hồng Hơn 10 năm kể từ ngày đi vào hoạt động, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội) trở thành nơi an cư của khoảng 40.000 người, nhưng cũng chừng ấy thời gian, cư dân nơi đây vẫn mòn mỏi chờ có sổ hồng.
TP.HCM: Chung cư mini và căn hộ cho thuê do cấp xã quản lý UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư; điều chỉnh các hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư được đầu tư xây dựng có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp (dùng để ở và các mục đích khác); nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ.
Hà Nội: Xử lý dứt điểm hơn 340 dự án chậm triển khai UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 396 về việc tổ chức, rà soát, xử lý dứt điểm hơn 340 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố.
'Soi' tiến độ dự án NƠXH Rice City Long Châu Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, nhiều dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm sớm bổ sung nguồn cung cho thị trường. Trong đó có dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội.
Thị trường chung cư tại Hà Nội duy trì sức bền Thị trường chung cư tại Hà Nội duy trì sức bền Báo cáo mới đây nhất của JLL Việt Nam cho thấy, dù lãi suất cho vay tăng cao nhưng nhu cầu ở thực vẫn duy trì vững chắc, cho thấy sức bền của thị trường bất động sản trước những biến động ngắn hạn.
Thanh khoản căn hộ giảm khi lãi suất tăng Thanh khoản căn hộ giảm khi lãi suất tăng Thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh trong Quý I năm 2026 đã ghi nhận diễn biến trầm lắng khi nhiều yếu tố bất lợi cùng lúc xuất hiện. Lãi suất tăng nhanh được xem là lực cản lớn nhất đối với thanh khoản toàn thị trường.
Giá chung cư ở Hà Nội neo trên 100 triệu đồng/m² và bắt đầu chững lại Giá chung cư ở Hà Nội neo trên 100 triệu đồng/m² và bắt đầu chững lại Sau giai đoạn tăng nóng, giá chung cư tại Hà Nội hiện vẫn neo ở mức cao, nhiều dự án vượt 100 triệu đồng/m² nhưng đã bắt đầu có dấu hiệu chững lại.
Chung cư Hà Nội và bài toán trạm sạc xe điện Chung cư Hà Nội và bài toán trạm sạc xe điện Nhu cầu sử dụng xe điện tăng nhanh đang đặt ra bài toán mới cho các khu chung cư tại Hà Nội như vấn đề thiếu trạm sạc và lo ngại về an toàn.
Đề xuất bổ sung hợp đồng BT để cải tạo chung cư cũ Đề xuất bổ sung hợp đồng BT để cải tạo chung cư cũ Bộ Xây dựng đang đề xuất bổ sung hình thức hợp đồng BT(xây dựng, chuyển giao), vào các dự án cải tạo chung cư cũ, nhằm tháo gỡ khó khăn về vốn và đẩy nhanh tiến độ.
Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bồi thường bằng tiền Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bồi thường bằng tiền Hà Nội vừa ban hành quy định mới về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, trong đó đáng chú ý là nguyên tắc bồi thường cơ bản được thực hiện bằng tiền.
Hàng nghìn căn hộ tại TP.HCM được xem xét cấp sổ hồng Hàng nghìn căn hộ tại TP.HCM được xem xét cấp sổ hồng Tổ Công tác 1645 của TP HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư nhằm xử lý các tồn tại liên quan cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ tại nhiều dự án nhà ở xã hội và thương mại.
Diện tích sàn nhà ở đô thị bình quân tối thiểu 32 m2 Diện tích sàn nhà ở đô thị bình quân tối thiểu 32 m2 Hiện nay, tỷ lệ đô thị hóa ở Việt Nam thuộc nhóm trung bình cao của khu vực ASEAN và châu Á. Đến năm 2030, mục tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị đạt tối thiểu 32 m2.
Những trường hợp mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm Những trường hợp mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Quyết định 37/2026, cho phép một số trường hợp được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm, thậm chí không cần đáp ứng các điều kiện thông thường về thu nhập, nhà ở.
Căn hộ nội đô đắt đỏ, dòng tiền dịch chuyển ra vùng ven Căn hộ nội đô đắt đỏ, dòng tiền dịch chuyển ra vùng ven Thị trường căn hộ Hà Nội đang ghi nhận nguồn cung tăng trở lại. Tuy nhiên, giá bán tại khu vực trung tâm vẫn ở mức cao, khiến người mua và dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực vùng ven.
Chung cư cũ và nguy cơ 'lão hóa đô thị' Chung cư cũ và nguy cơ 'lão hóa đô thị' Cải tạo chung cư cũ không còn dừng ở chủ trương, mà đã trở thành nhiệm vụ chính trị trọng tâm của Hà Nội, được luật hóa và từng bước hoàn thiện cơ chế để triển khai thực chất, hiệu quả hơn trong thời gian tới.
Tái thiết chung cư cũ và tầm nhìn quy hoạch 100 năm Tái thiết chung cư cũ và tầm nhìn quy hoạch 100 năm Trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm, Hà Nội ưu tiên cải tạo, tái thiết chung cư cũ theo hướng kiểm soát, thay vì phá bỏ ồ ạt. Việc cải tạo chung cư cũ được lồng ghép trong tổng thể quy hoạch, góp phần xử lý “quy hoạch treo”, nâng cấp hạ tầng và cải thiện cảnh quan. Mục tiêu là xây dựng Hà Nội trở thành đô thị hiện đại, xanh, thông minh và bền vững, thay cho cách phát triển theo chiều cao đơn thuần.
Tái thiết đô thị từ việc cải tạo chung cư cũ Tái thiết đô thị từ việc cải tạo chung cư cũ Trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, Thành phố định hướng cải tạo, tái thiết chung cư cũ theo cách làm đồng bộ, thay vì xử lý manh mún từng dự án như trước đây. Đây không chỉ là giải pháp thay thế các công trình xuống cấp, mà còn là bước đi quan trọng nhằm giảm tải nội đô và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
TP.HCM nâng trần thu nhập mua NƠXH lên 25 triệu đồng/tháng TP.HCM nâng trần thu nhập mua NƠXH lên 25 triệu đồng/tháng UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định quy định mức thu nhập tối đa được hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố từ 1/4 lên 25 triệu đồng/tháng, mở rộng đáng kể nhóm đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Kiểm soát chi phí, mở lối nhà ở giá vừa túi tiền Kiểm soát chi phí, mở lối nhà ở giá vừa túi tiền Trong khi nhà ở xã hội còn hạn chế về nguồn cung, thì nhà ở thương mại lại vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người mua. Trước thực tế này, nhiều chuyên gia cho rằng, cần phát triển phân khúc nhà ở giá phù hợp, với giải pháp trọng tâm là kiểm soát các chi phí đầu vào để giảm giá thành sản phẩm.
Đề xuất nhiều cơ chế mới cho phát triển nhà ở xã hội Đề xuất nhiều cơ chế mới cho phát triển nhà ở xã hội Nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đang đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều quy định trong chính sách phát triển loại hình nhà ở này trong Luật Nhà ở (sửa đổi).
Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sẽ sớm được xây dựng lại Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sẽ sớm được xây dựng lại Sau thời gian dài gặp khó khăn về thủ tục và cơ chế, đến nay UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng). Đây là cơ sở quan trọng để chủ đầu tư thực hiện dự án.
Giá bán dự án NƠXH 275 Nguyễn Trãi hơn 32 triệu/m2 Giá bán dự án NƠXH 275 Nguyễn Trãi hơn 32 triệu/m2 Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố giá bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội cho lực lượng Công an tại số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình. Theo đó, giá bán trung bình của dự án khoảng 32,2 triệu đồng/m2.
Đất nền hạ nhiệt, chung cư tiếp tục giữ sức hút thị trường Đất nền hạ nhiệt, chung cư tiếp tục giữ sức hút thị trường Tại Hà Nội, giá đất nền quý I/2026 đã giảm khoảng 4% so với cuối năm 2025. Trong khi đó, phân khúc chung cư tiếp tục giữ đà tăng giá.
Giá căn hộ tăng hơn 300% trong 10 năm qua Giá căn hộ tăng hơn 300% trong 10 năm qua Trong 10 năm qua, giá căn hộ đã tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 19% mỗi năm. Đối với nhà liền thổ, trong 10 năm qua, giá cũng tăng hơn 300%, tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 14%/năm.
Hà Nội: Nguồn cung nhà tăng nhưng giá vẫn cao Hà Nội: Nguồn cung nhà tăng nhưng giá vẫn cao Năm 2026, thị trường nhà ở Hà Nội đã ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ rệt với nguồn cung tăng mạnh, nhưng mặt bằng giá tiếp tục leo thang.
Giá căn hộ TP.HCM tăng hơn 300% sau 10 năm Giá căn hộ TP.HCM tăng hơn 300% sau 10 năm Theo dữ liệu thị trường, trong 10 năm qua, giá căn hộ tại TP.HCM đã tăng hơn 300%, tương đương mức sinh lời trung bình khoảng 19% mỗi năm.
Hà Nội nghiên cứu cải tạo chung cư cũ thành NƠXH Hà Nội nghiên cứu cải tạo chung cư cũ thành NƠXH Hà Nội đang nghiên cứu chuyển đổi công năng các khu tập thể, chung cư cũ thành nhà ở xã hội và tái định cư. Giải pháp này được kỳ vọng vừa cải thiện chất lượng sống cho người dân, vừa bổ sung nguồn cung nhà ở trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp.
Thêm cơ hội mua nhà cho người thu nhập dưới 20 triệu/tháng Thêm cơ hội mua nhà cho người thu nhập dưới 20 triệu/tháng Người thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng tại Hà Nội được xem là nhóm hưởng lợi từ định hướng mở rộng nguồn cung nhà ở trong giai đoạn tới. Thành phố đang lên kế hoạch phát triển quy mô lớn các dự án nhà ở, trong đó có phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực.
Đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội Đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội Chính phủ đang nghiên cứu mở rộng đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, trong đó có đề xuất nâng mức thu nhập tối đa để được mua nhà. Động thái này được kỳ vọng giúp nhiều người dân có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 41 dự án nhà ở xã hội TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 41 dự án nhà ở xã hội TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, với kế hoạch khởi công hàng chục dự án mới trong thời gian tới nhằm tăng nguồn cung và cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp.
Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm Bên cạnh lấy ý kiến về dự thảo luật kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng cũng đang đề xuất về việc siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm và hoàn thiện dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở.
Hà Nội: Hỗ trợ phát triển NƠXH, nhà ở công vụ Hà Nội: Hỗ trợ phát triển NƠXH, nhà ở công vụ Tiếp nối định hướng hoàn thiện cơ chế đặc thù cho Thủ đô, dự thảo Luật Thủ đô sửa đổi tiếp tục đề xuất nhiều chính sách ưu đãi nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công vụ, đáp ứng nhu cầu an sinh và phát triển đô thị bền vững của Hà Nội.
Bổ sung hợp đồng BT trong cải tạo chung cư cũ Bổ sung hợp đồng BT trong cải tạo chung cư cũ Tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung hình thức BT để phù hợp với pháp luật mô hình hợp tác công - tư (PPP), làm rõ cơ chế ưu đãi để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ.
Từng bước hoàn thiện chính sách phát triển NƠXH Từng bước hoàn thiện chính sách phát triển NƠXH Để cắt giảm được tối thiểu 50% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính và chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp, các dự án nhà ở xã hội sẽ được đưa vào nhóm “luồng xanh”. Để có thể sớm triển khai, cần sự phối hợp của nhiều bộ, ngành, đơn cử như khâu xét duyệt hồ sơ đang được kiến nghị duyệt mua qua VNeID.
Loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán Loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán Thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi một loạt dự án dự kiến mở bán và tiếp nhận hồ sơ trong năm 2026. Nguồn cung mới được kỳ vọng góp phần cải thiện cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.
Đề xuất tích hợp xét duyệt nhà ở xã hội trên VNeID Đề xuất tích hợp xét duyệt nhà ở xã hội trên VNeID Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đề xuất xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội thông qua ứng dụng VNeID, nhằm minh bạch hóa quy trình và giảm vướng mắc trong thực tế triển khai.
Phát triển khu NƠXH tập trung và hướng đi lâu dài Phát triển khu NƠXH tập trung và hướng đi lâu dài Bộ Tư pháp và TP. Hà Nội đang phối hợp xây dựng dự án Luật Thủ đô (sửa đổi) với nhiều điểm mới nhằm thể chế hóa các chủ trương của Đảng, đáp ứng yêu cầu thực tiễn của Thủ đô. Trong đó đáng chú ý là Thành phố sẽ phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung theo hướng văn minh, hiện đại.
Bắc Ninh sắp có thêm hơn 900 căn nhà ở xã hội Bắc Ninh sắp có thêm hơn 900 căn nhà ở xã hội UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở xã hội số 1, phân khu số 3, phường Tiền Phong. Dự án gồm hơn 900 căn nhà ở xã hội với giá dự kiến dưới 22 triệu đồng/m².
Đề xuất thay quy trình xét hồ sơ mua nhà ở xã hội Đề xuất thay quy trình xét hồ sơ mua nhà ở xã hội Nhiều doanh nghiệp đã đề xuất thay đổi quy trình xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội. Theo đó, thay vì để chủ đầu tư trực tiếp tiếp nhận và thẩm định hồ sơ như hiện nay, cơ quan nhà nước nên đứng ra thực hiện khâu này ngay từ đầu.
Năm 2026 Hà Nội sẽ có thêm hơn 18.000 căn hộ Năm 2026 Hà Nội sẽ có thêm hơn 18.000 căn hộ Thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ đón thêm nguồn cung đáng kể trong năm 2026 khi nhiều dự án mới dự kiến mở bán trở lại sau giai đoạn vướng mắc pháp lý, góp phần cải thiện nguồn cung nhà ở tại Thủ đô.
Thị trường nhà ở xã hội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực Thị trường nhà ở xã hội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực Phân khúc nhà ở xã hội tại Việt Nam đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, cả về quy mô dự án lẫn chất lượng phát triển.
